为深入贯彻落实中央“着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给”部署和江苏省《关于稳定房地产市场的指导意见》要求，促进我市房地产市场平稳健康发展，提出以下措施：
一 实施“一群体一策”购房补贴 1.鼓励“首购安家”。对在市区购买首套新建商品住房的家庭，给予购房总款2%的购房补贴。 2.鼓励“祥泰安居”。对非泰州市区城镇户籍家庭，购买市区新建商品住房的，给予购房总款2%的购房补贴。 3.鼓励“多生多育”。对生育二孩以上泰州市户籍家庭，购买市区新建商品住房的，给予购房总款3%的购房补贴。 4.鼓励“投亲养老”。为方便赡养老人，对在市区同一镇街再次购买1套新建商品住房的或一次性购买2套及以上新建商品住房的，给予购房总款3%的购房补贴。 5.鼓励“以旧换新”。对出售泰州市范围内商品住房，并购买市区新建商品住房的（买房、卖房不分先后，时间不超过180天），给予购房总款3%的购房补贴。 以上购房补贴不重复享受，最高补贴额度为10万元，有效期至2026年7月31日。 二 加大“青新群体”购房支持力度 6.实施“青年人才”贷款贴息。对使用公积金和商业贷款在市区购买首套新建商品住房的青年人才（年龄不超过40周岁、大专及以上学历），每年按贷款金额给予2%财政贴息（最高2万元/年），贴息期为2年。 7.支持商品住房共有产权试点。鼓励国有企业、房地产开发企业推出共有产权商品住房，面向青年人、新市民等群体出售。 三 激发多层次住房消费活力 8.持续开展促销活动。鼓励房地产开发企业同步推出形式多样的促销优惠活动，与政府购房补贴形成叠加效应，切实降低群众购房成本，激发市场活力。 9.放大房票安置效应。原则上停止新建安置房，房屋征收与补偿全面推行“房票安置”。对已选定实物安置但安置房源尚未开工建设的对象，可由征收主体发放房票用于购买市场新建商品住房。 10.加强楼市预期管理。加强房地产政策解读和舆论引导，加大“好房子”宣传推介，稳定市场预期，提振购房信心。依法打击恶意炒作、散布不实信息等行为，营造健康有序的舆论环境。
本通知自发文之日起实施，由市住房城乡建设局会同相关部门解释，如有调整另行通知。靖江市、泰兴市、兴化市可自行制定。如有问题请咨询：0523—86892900。
责任编辑：吕正安版面编辑：孟红艳 文字校核：许正祺 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]供稿：房产处
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